همه ما دوست داریم تا در خانه‌ای مدرن و زیبا سکونت داشته باشیم.حتی اگر خانه‌ای که در آن هستیم استیجاری باشد باز هم دستی به سر و گوشش میکشیم تا دلخواه خودمان بشود.معمولاً وقتی منزل جدیدی می‌خریم قبل از ورود و سکونت در آن ، اقدام به بازسازی و مرمت آن میکنیم تا ایده‌آل‌هایمان را در دیزاین منزل جدیدمان پیاده سازی کنیم.در این مقاله به سوالاتی نظیر ، بازسازی ساختمان چیست؟ تفاوت بین بازسازی ساختمان و نوسازی ساختمان در چیست؟ هزینه بازسازی آپارتمان چقدر است؟ قوانین بازسازی ساختمان چیست؟ بهترین شرکت بازسازی ساختمان کدام است؟ پاسخ خواهیم داد.با ما همراه باشید.
فهرست مطالب
بازسازی ساختمان چیست؟
یکی از پرطرفدارترین و رایج‌ترین خواسته صاحبان املاک ، بازسازی بنا و خانه به منظور بالا بردن کیفیت و طول عمر آن است.اما همیشه اینطور نیست که فقط به خاطر بالا بردن طول عمر و یا قدیمی شدن بنا به دنبال بازسازی خانه قدیمی باشند.گاهی برای زیباسازی خانه اقدام به بازسازی آن میکنند.
همچنین عملیات بازسازی میتواند کلی یا جزئی باشد.بدین صورت که میشود کل بنا را تخریب و از نو بسازیم و یا که بخشی از آن را نوسازی کرد.مانند بازسازی آشپزخانه ، بازسازی سرویس بهداشتی ، بازسازی سالن و غیره.
دلایل رایج بازسازی ساختمان
همانطور که پیش تر گفتیم دلیل تمام بازسازی ها ترمیم و مرمت نیست و ممکن است دلایل دیگری داشته باشد که عمده آنها بدین صورت است:
- تغییر دکوراسیون داخلی : حتماً برایتان پیش آمده که از محیط کار و یا تکراری شدن دیزاین خانه‌تان خسته شوید و به فکر تغییر دکوراسیون داخلی خانه بیوفتید.یکنواخت بودن این فضا باعث افسردگی و خستگی در طولانی مدت میشود.هر از چندگاهی نیاز است تا دست به تغییراتی بزنید.
- فرسودگی بنا و ساختمان : ساختمان ممکن است قدیمی باشد و یا بر اثر اتفاقات طبیعی و ساخت و سازهای مجاور دچار مشکل و فرسودگی شده باشد.در این زمان نیز اقدام به بازسازی کل یا بخشی از ساختمان میکنیم.
- تغییر کاربرد : در این حالت صاحب ملک اقدام به تغییر دکوراسیون داخلی سازه و نما میکند.
ویژگی‌های بازسازی منزل :
| کاهش ابتلا به افسردگی | زندگی در محیط یکنواخت در طولانی مدت باعث بروز افسردگی میشود. |
| افزایش طول عمر بنا | بازسازی ساختمان فرسوده جهت جلوگیری از خرابی |
| تغییر کاربری سازه | اضافه کردن و یا تغییر کاربری بخش یا کل فضا |
| افزایش قیمت | با نو شدن ساختمان و دکوراسیون داخلی آن ، قیمت ساختمان افزایش پیدا میکند |
فرق بازسازی با نوسازی ساختمان در چیست؟
عملیات بازسازی زمانی انجام میگیرد که بخشی از ساختمان دچار مشکل و فرسودگی شده باشد.به عنوان مثال تعویض سیم کشی ها و یا عوض کردن دکوراسیون آشپزخانه را میتواند جزء موارد بازسازی قرار داد.اما نوسازی به معنای تعمیر کامل ساختمان و ساختن دوباره آن است.در روند نوسازی دکور داخلی و بیرونی ساختمان به طور کامل عوض میشود و حتی ممکن است تغییر کاربری پیدا کند.هدف از نوسازی تبدیل یک ساختمان قدیمی به یک ساختمان مدرن و جدید است.
مراحل بازسازی ساختمان
روند بازسازی کار ساده ای نیست و نیاز به بکارگیری افراد متخصص دارد و باید زیر نظر متخصصان انجام شود.مراحل بازسازی به صورت زیر است :
- مشاوره گرفتن از متخصص : هر کاری اصول و قواعد خودش را دارد.چیزی که ما از دور میبینیم با فرایندی که هنگام بازسازی انجام میشود ، متفاوت است و آسان تر بنظر میرسد اما اینطور نیست. جهت تسهیل روند و گرفتن نتیجه مطلوب از ابتدا باید با یک متخصص بازسازی مشورت کنیم و به قولی کار را به کاردان بسپاریم.
- تخریب ساختمان : بعد از مشاوره ، نوبت آن است که طبق نقشه ، بخش‌هایی که نیاز به حذف است را انتخاب و با توجه به اصول ایمنی و رعایت قانون آن بخش را تخریب کنیم.
- بازسازی و ساخت : در این مرحله زمینه برای اجرای پروژه محیا میشود و بخش‌هایی که باید به ساختمان و سازه اضافه شود ، اضافه میشوند.نیروهای ماهر مسئولیت اجرای این مرحله را بر عهده دارند.
هزینه بازسازی ساختمان چقدر است؟
بیشترین ابهام و سوالی که وجود دارد در مورد هزینه‌های بازسازی یک ساختمان است.هزینه بازسازی منوط به یک آیتم نمیباشد و عوامل مختلفی در قیمت گذاری دخیل هستند.اما اگر با یک شرکت معتبر و کاربلد کار کنید و امور تغییر دکوراسیون داخلی و بازسازی را به یک شرکت و طراح با تجربه بسپارید ، حتماً ایشان با تجربه و مهارتی که دارند تلاش میکنند تا با هزینه کمتر ، نتیجه بهتری را رقم بزنند.
- اندازه و متراژ بنا و ساختمان
- بازسازی در کدام بخش قرار است انجام گیرد
- میزان تغییرات
- میزان مصالح و متریال مورد استفاده
- کیفیت مصالح و متریال استفاده شده
۱۰ تا از بهترین شرکت های بازسازی ساختمان را بشناسید:
۱. استودیو معمارى زاها
استودیو معمارى زاها یکی از بهترین شرکت هاى بازسازى ساختمان در تهران است که به صورت کاملاً حرفه ای و تخصصی در زمینه ى بازسازى و نوسازى ساختمان هاى مسکونى، ادارى و تجارى فعالیت دارد. این شرکت کار خود را از سال ۱۳۹۰ در این عرصه آغاز نمود و مهارت و تجربه را در طراحى، اجرا و مدیریت پروژه هاى ساختمانى و ارائه راهکارهاى فنى افزایش داده است.
کادر مجرب و متخصص این شرکت سالهاست که با در نظر گرفتن نیازها و روحیات کارفرما در حوزه بازسازى و نوسازى ساختمان هاى مسکونى، ادارى و تجارى، ساخت آپارتمان و ساخت ویلاهاى مدرن توانسته در کوتاه ترین زمان ممکن و بالاترین کیفیت ارائه دهد.
این مجموعه با به کارگیرى خلاقیت و توانمندى هاى تیم حرفه اى خود، پروژه هاى بزرگى را در سطح کشور مطابق با استانداردهاى روز دنیا و الگو بردارى از کشورهاى توسعه یافته اجرایى در کارنامه خود به ثبت رسانده است.
خدمات :
- بازسازی ساختمان
- طراحی سه بعدی
- طراحی پلان معماری
- طراحی و اجرای بام سبز
- مشاوره دکوراسیون داخلی
- طراحی و اجرا سقف
- بازسازي اداري
- بازسازي مسكوني
- بازسازي تجاري
- طراحي و اجراي پارتيشن هاي اداري مدرن
- دكوراسيون هاي مدرن
اطلاعات تماس :
آدرس: تهران، میدان ونک، ملاصدرا، خیابان شیراز جنوبی، خیابان سامان، پلاک ۶۷
تلفن: ۰۲۱۸۸۶۰۶۵۵۳ – ۰۲۱۸۸۶۲۶۹۷۵
وبسایت: https://zaha-studio.com
ایمیل: studio.zaha@gmail.com
۲. استودیو معماری هانس
استودیو هانس مشاور ، طراح و مجری تمامی پروژه های شما با بیش از ۱۰ سال تجربه در طراحی و اجرای صفر تا صد دکوراسیون داخلی. مشاوره اولیه هانس برای بازسازی و دکوراسیون داخلی کاملا رایگان می باشد. در استودیو هانس برای قرارداد طراحی ، به شما تضمین رضایت از طرح داده میشود و تعداد اصلاحات طرح هیچ محدویت و هزینه ای ندارد. استودیو هانس معتقد هست که هر فضایی با هانس قابلیت زیبا شدن دارد. در استودیو هانس شما میتونید بازسازی و دکوراسیون داخلی مسکونی ، اداری ، ویلایی، تجاری را داشته باشید. و طراحی تخصصی توسط تیم ایرانی-کانادایی …
خدمات:
- مشاوره
- طراحی سه بعدی
- اجرا دکوراسیون
- بازسازی ساختمان
- طراحی پلان معماری
- مشاوره دکوراسیون داخلی تلفنی و حضوری رایگان
اطلاعات تماس
آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، بعد از ظفر، نبش خیابان ناصری، برج کیان
تلفن: ۰۲۱۲۸۴۲۹۹۱۵ – ۰۹۱۲۲۸۳۳۵۷۸
وبسایت: www.hanssco.com
ایمیل: info@hanssco.com
اینستاگرام: @nasrin_architect
۳. گروه معماری آژند و آمود
این گروه در سال ۱۳۹۰ توسط آقایان سروش رجبی و امیرمهدی محمدی تاسیس شد.این مجموعه همواره در تلاش است آثار منحصر به فرد و با بکارگیر تکنولوژی روز خلق کند.بناهای خلق شده توسط شرکت آژند و آمود برگرفته از آرکی تایپ های تاریخ معماری ایران است که توانسته نظر منتقدان این حوزه را کاملاً به خود جلب کند.
خدمات :
- طراحی و اجرای انواع ساختمان و ویلا
- طراحی اجرای انواع ساختمان های تجاری ، مسکونی و اداری
- طراحی و اجرا انواع ویلا در سراسر کشور
- طراحی و اجرا دکوراسیون داخلی
- مرمت و بازسازی بناهای فرسوده و تاریخی
- طراحی سه بعدی و لندسکیپ
اطلاعات تماس :
آدرس : جردن، خیابان روانپور، پلاک۲۴، طبقه ششم شرقی، واحد۶۰۳
تلفن : ۰۲۱۲۲۰۵۱۴۵۸ – ۰۹۱۲۲۴۶۶۰۱۱ – ۰۹۱۲۷۶۹۴۳۲۷
۴. گروه طراحی داخلی روبینا حسینی
این مجموعه از سال ۱۳۹۴ فعالیت خود را آغاز نموده و از همان ابتدا سعی در جذب و بهره‌گیری از افراد متخصص و مجرب بوده است.مجموعه حسینی دارای خدمات متنوع و منحصر به فردی است که به شرح برخی از آنان میپردازیم.
خدمات :
- طراحی و اجرای انواع ساختمان مسکونی ، تجاری و اداری
- طراحی ۰ تا ۱۰۰ نما ، پلان و محوطه
- بازسازی ساختمان
- نوسازی ساختمان
- ارائه بهترین متدهای روز
اطلاعات تماس :
آدرس : تهران، فرمانیه، مجتمع تجاری اداری آرتمیس، طبقه سوم
تلفن : ۰۲۱۲۲۸۰۱۵۸۸ – ۰۹۱۲۲۱۲۶۵۱۴
۵. دفتر طراحی مهندس امیر نامداری
شرکت طراحی آرچین بهترین انتخاب برای افراد خاص پسند و لوکس گرا میتواند باشد.این مجموعه با کادر مجرب و متخصص در حوزه دکوراسیون داخلی همواره سازه‌های مدرن و شیک را خلق میکند.
خدمات :
- طراحی و اجرا معماری انواع ساختمان مسکونی ، اداری ، هتل و تجاری
- طراحی سه بعدی
- طراحی ۰ تا ۱۰۰ پلان
- طراحی و اجرا ویلا
- محوطه سازی
- طراحی و اجرا بام سبز
اطلاعات تماس :
آدرس : پاسداران، برج زمرد
تلفن : ۰۲۱۲۶۷۱۱۲۵۶ – ۰۲۱۲۶۷۱۱۲۵۸ – ۰۹۱۲۲۰۵۸۴۲۵
۶. شرکت معماری و دکوراسیون داخلی حنانه الیاسی
شرکت معماری چارسوق بیش از ۱۵ سال است که در حوزه بازسازی و معماری در حال فعالیت است.خانم حنانه الیاسی کارآفرین برتر سال ۹۷ ، همواره در تلاش بوده تا برتکیه بر معماری ایرانی و شرایط اقلیمی هر پروژه ، بهترین و بروزترین سازه را طراحی و اجرا نماید.
خدمات :
- طراحی و اجرا پروژه‌های مسکونی و ویلایی
- طراحی و اجرا پروژه‌های اداری و تجاری
- طراحی دو بعدی و سه بعدی نما
- طراحی داخلی و خارجی
- طراحی و اجرا محوطه
- طراحی و اجرای دکوراسیون رستوران ، کافه و فروشگاه ها
- طراحی و اجرای تخصصی روف گاردن
اطلاعات تماس :
آدرس : میرداماد میدان محسنی خیابان سنجابی کوچه ۴ پلاک ۵ واحد ۸
تلفن : ۰۹۱۲۴۷۰۰۶۹۱
۷. شرکت معماری و دکوراسیون داخلی آشینه
شرکت معماری آشینه با پشتوانه ۴ ساله و به کارگیری متخصصان جوان و با تسلط به متد روز دنیا در سال ۱۳۹۷ شروع به فعالیت کرده است.آشینه با استفاده از متریال و المان های وارداتی و اروپایی تراز اول با توجه به نیاز هر پروژه و به خواست کارفرما ، بهترین گزینه را در هر پروژه ارائه مینماید.
خدمات :
- طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
- بازسازی و نوسازی ساختمان
- دکوراسیون داخلی و خارجی اداری و تجاری
- طراحی و اجرای سنتی و مدرن
- غرفه سازی
- طراحی و اجرا نورپردازی
اطلاعات تماس :
آدرس : خیابان بهشتی، خیابان میرزای شیرازی، کوچه عرفان، پلاک۲، واحد۲۰
تلفن : ۰۹۱۲۰۶۳۲۳۸۳
۸. شرکت معماری آرویج
گروه آرویج به صورت تخصصی و حرفه‌ای در زمینه طراحی و اجرا انواع ویلا ، ساختمان مسکونی و تجاری مدرن و برگرفته از تکنولوژی و متد روز فعالیت دارد.
خدمات :
- طراحی و ساخت ساختمان های مسکونی ، اداری و تجاری
- طراحی و اجرا ویلا
- بازسازی و نوسازی با هزینه مناسب
- طراحی و اجرا محوطه و باغ
- طراحی و اجرا بام سبز (روف گاردن)
اطلاعات تماس :
آدرس : خیابان خالداسلامبولی، نبش کوچه یکم، برج ستاره، طبقه هشتم، واحد بیست و هشت
تلفن : ۰۲۱۹۱۶۲۰۰۹۰ – ۰۹۳۶۲۱۶۲۳۰۷
۹. شرکت معماری هیرادانا
شرکت بازسازی ساختمان هیرادانا با نیروی متخصص و مجرب و با استفاده از تکنولوژی روز دنیا در تلاش است تا با تلفیق معماری مدرن و سنتی تجربه ای جدید و منحصر به فرد را خلق نماید.
خدمات :
- بازسازی و نوسازی ساختمان
- طراحی و اجرا صفر تا صد
- طراحی و اجرا نما
- طراحی و اجرا انواع ویلا
- اجرای سقف کاذب
- اجرای روف گاردن
- اجرای پتینه
اطلاعات تماس :
آدرس : جنت آباد مرکزی، شاهین شمالی، جنب بانک پاسارگاد، پلاک ۳، واحد ۲
تلفن : ۰۹۱۲۵۷۵۴۹۲۱ – ۰۹۱۲۷۳۰۵۴۴۹
۱۰. گروه معماری دکوشیان
شرکت دکوشیان از سال ۱۳۹۴ شروع به فعالیت کرده است. عمده فعالیت دکوشیان در بخش بازسازی و نوسازی ساختمان و طراحی و اجرا پروژه های معماری میباشد.
خدمات :
- نوسازی انواع ساختمان
- بازسازی انواع ساختمان
- طراحی و اجرا پلان و نما
- طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی
اطلاعات تماس :
آدرس : میرداماد، میدان محسنی، خیابان شاه نظری، خیابان کوشا، تقاطع ساسانی پور، پلاک۹، واحد۸
تلفن : ۰۲۱۲۶۴۰۲۷۶۰ – ۰۲۱۲۶۴۰۲۷۶۱ – ۰۲۱۲۶۴۰۲۷۶۲ – ۰۹۱۲۱۹۴۹۵۱۰
